Gestionnaires de copropriétés

Gestionnaires de copropriétés, l’équipe CONSTRUIRE vous accompagne sur vos projets de rénovation structurelle, thermique, acoustique et énergétique ! Grâce aux technologies du BTP, les ingénieurs CONSTRUIRE rentabilisent vos projets de rénovation lourde par simplification technique maximale, sans rogner sur la qualité.

Prestations spécifiques de rénovation énergétique pour les gestionnaires de copropriétés

Pour lutter contre la précarité énergétique, le gouvernement a récemment mis en place des interdictions et obligations que doivent respecter les gestionnaires de copropriété. CONSTRUIRE propose un panel de prestations pour les aider à se mettre en conformité avec ces obligations légales.

* Le DPE – Diagnostic de performance énergétique

La réalisation de ce diagnostic est aujourd’hui obligatoire pour les copropriétés de moins de 50 lots dont le système de chauffage est collectif. Il renseigne sur la performance énergétique et thermique d’un logement ou immeuble (classe énergétique de A à G) par l’évaluation de sa consommation d’énergie et de ses émissions de CO2.

* L’Audit énergétique

Cet audit est obligatoire pour les copropriétés de plus de 50 lots, dont le permis de construire a été déposé avant le 1^er juin 2001. Il vise à dresser un bilan énergétique complet de l’immeuble par une analyse détaillée de ses usages énergétiques. Il inclut également un programme d’améliorations (plan travaux) ainsi qu’une analyse financière (coût estimatif travaux et coûts d’entretien et d’exploitation). L’audit énergétique contient également un DPE.

* Le DTG – Diagnostic technique global

Le DTG est obligatoire lors de la mise en copropriété d’un immeuble construit depuis plus de 10 ans ou suite à une procédure d’insalubrité. Il est encore plus complet que l’audit énergétique car il s’étend au-delà du seul cadre de l’analyse énergétique. Il s’agit d’un état des lieux approfondi de la copropriété en matière de sécurité, de respect de la réglementation, de santé financière, de la situation du syndicat de copropriétaires, de la situation énergétique, etc.

* Le CPE – Contrat de performance énergétique

Le contrat de performance énergétique proposé par CONSTRUIRE aux gestionnaires de copropriétés est une proposition complète clé en main particulièrement adaptée dans le cadre du PPT (plan pluriannuel travaux). Ce contrat comprend :

• Réalisation d’études techniques pour identifier les optimisations énergétiques possibles de l’immeuble en copropriété
• Détermination du plan travaux le plus efficace qui permettra la meilleure optimisation énergétique de l’immeuble en copropriété (isolation thermique du bâtiment, installation d’un système de géothermie et/ou production d’ECS, installation de fenêtres à isolation renforcée, amélioration des dispositifs de ventilation, etc.)
• Réalisation des travaux de rénovation énergétique
• Après travaux :
  • Réalisation d’un suivi des performances à distance pour s’assurer que les performances énergétiques des nouveaux systèmes correspondent bien aux objectifs de performance énergétique définis au contrat
  • Proposition d’un contrat d’entretien des nouveaux systèmes installés

Prestations de rénovation lourde pour les immeubles en copropriété

CONSTRUIRE propose également un ensemble de prestations adaptées aux projets de rénovation lourde :

* Diagnostics et études :

• Structure

• Acoustique

• Thermique

• Fluides CVC

A travers leurs études, les ingénieurs CONSTRUIRE ont l’ambition de réaliser des projets performants à un niveau de qualité durable dans le temps. Ils y parviennent notamment par l’utilisation de techniques modernes de la conception 2D, 3D, 4D (ou BIM) et réalité augmentée.

* Gestion de projet :

• Mission de maîtrise d’œuvre et d’assistance à maîtrise d’ouvrage pour vous accompagner sur toute la durée des travaux

• Contrats d’entretien des systèmes

Vous êtes intéressé par l’une de nos prestations ou souhaitez en savoir davantage sur nos domaines d’intervention ?