Promoteurs

Promoteurs immobiliers, les ingénieurs CONSTRUIRE vous aident à accroître la qualité de vos programmes immobiliers.

Un partenariat gagnant-gagnant entre promoteurs immobiliers et CONSTRUIRE

Aujourd’hui, l’investissement immobilier n’est plus aussi évident qu’auparavant. Les acquéreurs de biens immobiliers ont des attentes plus élevées et souhaitent obtenir des garanties et des constructions de qualité. C’est pourquoi CONSTRUIRE propose à ses clients promoteurs immobiliers de les aider à définir et concevoir leur projet d’un point de vue technique et financier.

Sur un projet immobilier d’envergure, le recours à l’expertise CONSTRUIRE vous permettra de garantir qualité, coût et délais.

Pour des programmes de grand standing, nous étudions par exemple le recours à la géothermie pour chauffer/climatiser les locaux. Cette solution permet aux utilisateurs finaux de réaliser d’importantes économies de chauffage tout en bénéficiant d’un système fiable, très performant et respectueux de l’environnement. 

CONSTRUIRE propose également des produits modernes, aux performances exceptionnelles, comme par exemple les panneaux isolants sous vide (PIV). Nous étudions et installons cette solution qui permet de réduire l’épaisseur d’isolation nécessaire tout en maintenant une qualité d’isolation RT2020 ou supérieure sur vos programmes immobiliers. Les utilisateurs finaux bénéficient d’une haute qualité d’isolation tout en économisant sur la surface habitable.

N’hésitez pas à contacter les ingénieurs CONSTRUIRE, disponibles pour vous aider à valoriser votre projet immobilier.

Phase de conception

CONSTRUIRE a donc un rôle crucial à jouer sur vos différents projets et son rôle est complémentaire à celui de l’architecte car ces deux métiers requièrent des compétences différentes. Lorsqu’un architecte conçoit un projet de construction immobilière, il va dessiner le bâtiment dans son ensemble, en utilisant un dimensionnement qui lui semble bien proportionné et selon l’esthétique qu’il souhaite apporter au futur bâtiment. Le rôle de CONSTRUIRE à ce stade est de permettre la réalisation au plus près du programme à l’aide de logiciels spécialisés. Par exemple l’ingénieur structure intègre à ses calculs toutes les charges réelles et potentielles que devra supporter le système (charge de la toiture, influence des forces liées au vent, etc.). Les deux corps de métier sont donc différents mais leur complémentarité permet de garantir :

• Une exécution des travaux conforme au programme en termes de coût et délais
• La réalisation de constructions de qualité exceptionnelle
• Une maîtrise du coût travaux grâce à :
  • Un bon dimensionnement des infrastructures et des outils de construction
  • Une marge d’erreur réduite à 0 ou presque lors de l’exécution des travaux grâce à nos logiciels spécialisés BIM et notre maîtrise de la réalité augmentée (la réalité augmentée permet de simplifier la lecture de plan, notamment pour du personnel peu expérimenté)
  • Des délais prévisionnels respectés
• La réalisation d’économies sur le long terme grâce à un coût d’exploitation des bâtiments réduit

Phase d’exécution

Concrètement, CONSTRUIRE effectue des recherches et réalise des calculs basés sur des données précises et fiables, parfois obtenues sur le terrain. Ces recherches et calculs lui permettent d’élaborer des conclusions et de faire des recommandations techniques précises à destination des entreprises de travaux, qui se chargent de les mettre en application sur vos chantiers de construction. Par la production de notes de calculs et d’études et plans d’exécution précis, CONSTRUIRE permet ainsi d’orienter, d’affiner ou de réviser les choix effectués par le maître d’œuvre et/ou l’architecte en amont, mais également au cours du chantier de construction. 

CONSTRUIRE travaille donc de concert avec les architectes afin d’optimiser la rentabilité de tous vos projets architecturaux. Solliciter l’expertise du bureau d’études CONSTRUIRE représente une véritable plus-value pour votre projet immobilier.

Suivi de chantier

CONSTRUIRE vous propose de prendre en charge l’intégralité de votre projet de construction à travers notre prestation d’assistance à maîtrise d’ouvrage. Nous supervisons nous-mêmes l’ensemble du projet en vous fournissant un accompagnement sur mesure de votre chantier via 4 étapes majeures :

• Assistance au maître d’ouvrage pour la passation des contrats de travaux
• VISA des plans d’exécution des entreprises
• Direction d’exécution des travaux et coordination des entreprises
• Réception des travaux et accompagnement durant l’année de parfait achèvement 

Atouts d’une collaboration promoteurs immobiliers /CONSTRUIRE

L’équipe d’ingénieurs CONSTRUIRE propose à ses clients promoteurs immobiliers des solutions brevetées et des techniques modernes de la conception 2D, 3D, 4D (ou BIM) et réalité augmentée qui permettent :

• De valoriser et accroître la qualité de vos programmes immobiliers
• De développer une plus grande richesse architecturale
• De réduire l’impact environnemental de la construction
• De réaliser des économies financières

Vous avez un projet immobilier et souhaitez bénéficier de notre expertise du BTP ?